Поиск

0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

расширенный поиск
1 линия
-
с мебелью
-
лифт
бассейн
охраняемая терртория
в кредит
в рассрочку
0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

  • Визы в Болгарию

    Любые визы за 5 рабочих дней!(926) 573-10-30
  • Авиабилеты

    Самые дешевые чартеры и регулярные рейсы!(926) 573-10-30
Социальные сети
Главная Статьи о Болгарии Как покупать на этапе строительства в Болгарии

Как покупать на этапе строительства в Болгарии

Покупая недвижимость в Болгарии на этапе строительства нужно учесть много нюансов.

Во-первых нужно проверить правоустанавливающие документы на строящийся объект и регистрационные документы самого застройщика-продавца. Для этого следует запросить разрешение на строительство, и документ о собственности на землю (нотариальный акт), выяснить кто является законным продавцом данного объекта и кому принадлежит земельный участок.

Во-вторых нужно внимательно прочитать предварительный договор и сопоставить данные Продавца и объекта недвижимости с правоустанавливающими документами.

Следует обратить внимание на раздел неустойки, чтобы ответственность сторон за невыполнение договора была обеспечена в равной степени. Очень важно чтобы график оплаты по договору был привязан к этапам строительства, а не к календарным датам. Иначе вам придется платить по договору даже если строительство заморожено.

В договоре должна быть спецификация, в которой подробным образом должно быть описано в каком виде сдается недвижимость. Чем подробнее будут описаны отделочные материалы и оборудование в каждой комнате, тем меньше будет у вас разочарований при въезде в квартиру.

В третьих, обязательно нужно запрашивать архитектурный чертеж с размерами жилого помещения чтобы реально представлять размеры приобретаемого жилья.  В рекламных материалах поэтажные планы как правило представлены без размеров, а в прайс листе содержится только общая площадь помещения, в которую входят общие части за пределами квартиры, балконы и стены.  Таким образом, покупатель не может реально оценить внутреннюю полезную жилую площадь комнат, основываясь лишь на рекламных материалах.   

Чтобы разобраться во всех нюансах покупки недвижимости в Болгарии на этапе строительства нужно быть экспертом в этой области. Можно самостоятельно этим заниматься методом проб и ошибок, затратив много времени и средств, либо доверить это дело компетентной компании и безопасно пройти все этапы покупки, выбор за Вами.

Звоните +7 (925) 642-33-42 или +7 (499) 340-40-20!

Наверх