Поиск

0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

расширенный поиск
1 линия
-
с мебелью
-
лифт
бассейн
охраняемая терртория
в кредит
в рассрочку
0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

0 € + 10 000 € + 20 000 € + 30 000 € + 50 000 € + 70 000 € + 90 000 € + 100 000 € + 120 000 € + 140 000 € + 160 000 € +
10000 € 20000 € 30000 € 50000 € 70000 € 90000 € 100000 € 120000 € 140000 € 160000 €

  • Визы в Болгарию

    Любые визы за 5 рабочих дней!(926) 573-10-30
  • Авиабилеты

    Самые дешевые чартеры и регулярные рейсы!(926) 573-10-30
Социальные сети
Главная Новости Строительство жилья в Болгарии сосредоточено на побережье...
24 Марта 2014 17:26

Строительство жилья в Болгарии сосредоточено на побережье

В последние 8–10 лет большинство нового жилья в Болгарии было построено около городов Варнаи Бургас.  Это  125 000 жилых зданий, 60 000 из которых на побережье. Большая часть этих зданий относится к так называемой курортной недвижимости, приблизительно 25–30 тысяч.

Первенцем по количеству построенной недвижимости является Бургас,  где сосредоточено 28%от всего построенного жилья в Болгарии в эти годы. Регион продолжал лидировать и в годы кризиса, когда Бургас оставался единственным из  крупных городов с реальным ростом количества вновь построенного жилья. Варна по этому показателю на втором месте, а София - на третьем.

Цены на апартаменты в Бургасе и Варне колеблются в достаточно широкой границе. В Бургасе, например, в квартале «Меден рудник» недостроенный апартаментс Актом 15 можно приобрести и по 350 евро за кв.м., немного дороже стоят апартаменты в панельных домах. С другой стороны в квартале «Лазурь» или в идеальном центре Бургаса  невозможно найти апартамент дешевле 700-800 евро за кв.м.

В Варне разброс еще больше. Например, в Приморском парке города  и в идеальном центре,цена за кв.м. не опускается ниже 1000 евро. А в квартале «Владиславово» или в районе «Колхозен пазар» апартаменты продаются по 500-550 евро за кв.м. 

Хотя в последние годы темпы благоустройства Бургаса намного опережают Варну и ценына недвижимость уже приближаются, а в некоторых случаях и обгоняют, интерес к морской столице Болгарии все еще не утих. Есть этому и объяснения.

В направлении Варны сосредоточен достаточно крупный миграционный поток из населенных пунктов страны, таких как Тырговиште, Добрич, Шумен, Силистра. Население в этих регионах в поисках работы переезжает в Варну, что неминуемо сказывается и на ценах. 

В Бургасе больше строят, т. к. это позволяет рельеф.  Даже если в дальнейшем в городе закончатся свободные для строительства участки земли, там есть возможность застройки близлежащих мест, например в Поморие, Созополе и др.

В этом отношении на северном побережье возможностей для строительства намного меньше. Большое плато и оползни ограничивают строительство к северу от Варны, а и в пригороде почти не осталось свободных участков.

Наверх